浅谈建筑造价预结算的审核重点与注意事项

摘 要：建筑工程的施工情况和工程造价预结算的工作这两者之间存在着密不可分的联系，只有做好处理工作，才能确保造价预结算工作。预结算的审核环节在建筑工程造价过程中起着至关重要的作用，当然它也受到了极大的关注。为此，建筑造价工作者必须对预结算的工作技巧熟练掌握，对市场的发展趋势充分了解，应用科学的审核方式，重点把控审核内容，保证审核工作有效开展。本文针对现阶段建筑造价的预结算审核重点和有关注意事项进行简单分析和论述，为今后我国建筑行业的良好发展奠定基础。

关键词：建筑造价；审核重点；预结算；注意事项

目前，我国建筑行业的规模不断扩大，人们生活得到显著提高，尤其是人们对给建筑造价预结算的审核工作的要求更是严格。考虑到建筑工程造价预结算在审核工作中可能会出现的问题，相关工作人员应该充分了解该工作的内容和意义，如何处理在该过程中存在的问题，采用怎样的策略使失误最小化，使利益最大化，本文针对当下建筑造价的预结算审核重点和有关注意事项进行分析和探讨。

一、简述建筑造价中预结算审核工作的重点内容

1.审核工程施工量

工程施工量主要是按照招标的合同规定工作量为标准，并整理后期的合同，需要有关证明文件，工程量的进程需要与合同工期的要求工程量相符，特别是对施工项目重点审核。工程量施工的审核工作十分艰巨，与此同时其中计算的内容比较复杂，对计算结果的准确性有着影响。为此，必须增强该部分的预结算审核工作，针对与合同规定项目不符的不予以通过，必须严格按照国家的有关计算准则和要求，尽可能的降低预结算结果的误差，保证具体完成的工作量满足规定和要求。

2.清单预算及工程结算核计

工程量计算清单是指，在建筑工程中编制所需要的工程单，其中主要内容包括了计量单位、计量规则、项目名称、编码项目一系列内容。在工程量清单中针对工程清单预计结算核计要求，要按照国家计算单位计量计算，在工程中这是建筑造价预算的重要规则与依据，其次工程清单中主要包括，招标投标人在双方各自的管理工程项目的内容。工程清单的结算与预结算要严格执行评审低价中标的工程造价计价方式与模式，还需采取有效的传统点额损材，但其单计价模式与传统模式相对比，却有着不同之处，工程计量造价，控制了工程造价的危险性，减少其在工程中的危险及注意事项等。

3.工程经费核算及审核

由于要避免工程中出现的一系列疏忽与漏洞，提高核算准确性，都要做好每一过程的经费计算以及审核，造价中，预结算审核里主要是由建筑设备、建筑材料、施工方人员等重要因素组成。预结算的重要性及我国现阶段新形式发展，对造价预结算的审核与合计实施了高标准、新要求，审核增加了施工文明、施工现场控制、防护预知安全等很多措施的严格把控。

二、造价中预结算有关注意事项

1.造价方案项目的审核

项目的审批及审核人员要秉承认真、严谨、务实等工作态度，对建筑造价中预审、核算与控制成本做出标准，对申请人的材料进行严格审核，严格审核工作的职业道德与行业规范，及时发现项目合同规定与审核资料的出入点，把控申请人提交的每一份报告。审核人员在把控项目工程预计算审计时，做好项目前期的调查工作，其次跟进项目进度，每一个环节认真调研，重点放于工程资金耗在哪方面、建材的计量等。与此同时，审核人员工作之余要不断强化自身技能，熟悉整个工程环节及项目的各个要点，保证预审核结算不会出现任何问题。保证项目工程的预计核算结果是否能通过，其重要原因在于强化项目工程中的经济成本控制和经费审批，對可能存在的问题与因素影响条件进行重点核实核算，评定工程项目，保证技术与规模指标的顺利通过。根据常用模拟经济学数据的形式进行最佳情况、最佳数据的对比与核算为工程项目的良好开展提供理论保障。

2.设计人员的重要性及相关标准

工程项目管理中，要多方面地把控以及兼顾经济成本，才会使施工效率进而提升。设备设施、施工方案及框架主体的设计方案等跟经济成本有着直接关系。

设计方案中要依据建筑项目自身因素结合多方面的对比定结论，另外从施工层次讲，对工程造价预算核计尽可能在控制在需求范围内，并且依据国家相关参数规定进行设计，由此来避免参数的错误、费用添增或浪费、不对等情况。对设计方人员实施管理监控的策略，进行专业性的培训，加强其建筑意识与技能合格的标准化，对待设计的相关问题要秉承有廉洁、负责的积极态度，在图纸没交接之前，反复勘测现场对照设计方要求，做到图纸的高标准化，这样一来就避免了后期工程时对图纸的修改，图纸的反复修改会导致一系列问题的发生，进而在一定程度上保证了施工项目的顺利进行。在对于没有落实技术要求与质量标准的设计或施工点进行重点勘测。审核预算时，局部竣工时的中期付款是相当重要的审核内容，其标准则是按照施工合作的快慢进行合理化展开工作。

3.工程量预结算

加强对潜化隐蔽工程的工作，要做到万无一失，其重要性在于工程合同与实际工程的相互默契，无论是从施工工艺角度讲，还是项目进展角度，工程量造价预结算要将所有审核项目都归纳、存档到工程的审核手里，最终所有项目核算都要由审核人员签字，进行相关处理。根据市场规则适当调整，对价格参考进行合理安排，各项特殊费用进行严格有效的控制及审核。其他外包投注项目，要依据有关部门的价格规定，进行计价上、定额上、合同要求等原则核算。

三、结语

综上而言，我国的建筑工程深受人们的关注，它占据了我国经济的主导地位，也带动了各地区的经济发展，工程成本控制的关键组成部分则是建筑造价预结算中的审核工作，必須提高清单结算、施工量、工程费用、工程量造价、工程进度控制等审核工作，确保工程预结算审核工作的高效性，真正意义上控制建筑项目的成本。

参考文献：

[1]刘崇非. 建筑工程造价预结算的审核重点和注意事项探究[J]. 工程技术：引文版， 2016（3）：00077-00077.

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[3]贾汶睿. 建筑造价预结算的审核重点及注意事项[J]. 工程技术：引文版， 2016（8）：00073-00073.

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