新型墙材飞跃“十二五”

随着中国房地产业的蓬勃发展，各种新型建材不断涌现，新型墙体材料的比重已由1995年的16％提高到目前的50％以上。当前进的脚步迈过“十一五”跨入“十二五”之后，新型墙体材料产业又将面临哪些机遇与挑战，其前景如何，企业如何顺势谋变?本刊记者专访了可耐福北亚区营销总裁马克·劳伦士(MarkNorris)先生。

记者(以下简称记)：2011年是中国“十二五”的开局之年，您认为在新时期，国家大的宏观形势、政策对于新型墙体材料的应用与发展有何利好?市场前景如何?

马克·劳伦士(以下简称马克)：中国政府的“十二五”计划是一个非常积极进取的五年计划，尤其对新型墙体材料而言更是进入了一个高速发展期。在“十二五”计划当中，中国政府将更深入地推广和应用轻质墙体结构，借新型墙体材料逐渐取代高污染、高消耗的粘土砖等墙体材料。同时，中国还将引进更优质地墙体材料应用于居民的住宅建设中，以节约能源、节省成本，未来随着节能政策的引导和居民消费习惯的改变，住宅市场将成为新型墙材的主要增长点。另据了解，2011年，国际标准化组织ISO还将出台一个界定材料环保性能的国际标准，在这一标准的评估、监督下，新型墙体材料的优越性愈加凸显，也将进一步推动中国墙体材料的发展完善。

除了政策、标准引导之外，新型墙体材料的市场前景也非常乐观。以石膏材料为例，石膏建材在住宅与非住宅等各类建筑类型中广泛使用。无论是从复杂的高科技系统到适用于大众的简易装置，其优势之一便是整个生命周期从原材料到最终的萃取过程都相当环保，在对水的依赖和煅烧温度上比传统混凝土结构中的水泥材料更有优势。石膏优良的物理特性和可回收性也众所周知，具有无毒害、无灰尘排放等性能，同时也可减少建筑业的碳排放量。此外，某些新型石膏产品还能够用于防止x射线以及屏蔽电磁场的辐射。

目前中国人均石膏板用量远远低于西方发达国家水平，数据统计，石膏板消耗量在中国人均只有近1平方米，而在日本超过了10平方米，发展差距决定了以石膏板为代表的新型墙体材料市场容量具备广阔的提升空间。因此，我认为新型墙体材料未来在中国的发展前景十分乐观。

记：您刚提到的2011年将颁布的IS0标准对于中国墙体材料企业是否是一次洗牌?企业该如何应对?

马克：虽然具体标准条款并未对外发布，但对于墙体材料企业确有影响。ISO标准无疑给企业提出了更高的要求，未能达标的企业势必将被市场及消费者所淘汰，大浪淘沙后，是金子总会发光。

对于ISO标准，企业也应未雨绸缪。对于企业而言，国际标准化组织ISO即将出台的界定材料环保性能的国际标准虽然目前未有范例可考，但可以从国际其他标准中借鉴经验。类似可耐福这样的国际品牌企业，由于在欧美等国家也做过相关产品标准认证，因此有经验可循。而中国本土企业，尤其是未参与国际标准评估认证流程的，应参照其他国家类似标准体系提前准备，不断提高产品性能技术指标，以应对即将到来的统考。

记：在新形势下，推广新型墙体材料应用过程中仍面临哪些挑战?需注意哪些问题?

马克：首先，政策、标准出台制定后需落实到实处，加强监管力度。政策、标准制约着新型材料的发展，作为管理手段，标准、准则都由政府强制执行。部分开发企业并不关注这些条例所带来的社会效益，开发企业也不一定会去计算由此带来的节能效果和长期收益。在没有明确经济利益的前提下，开发企业或许会设法规避相关条例，甚至对部分建材企业放松标准，不合格的建材企业仍有机可乘。因此，中国政府应对建材产品严加监管，避免因假冒伪劣的建筑材料产品而导致类似上海教师楼火灾等工程事故的发生。

此外，由于片面强调产品的规范标准，创新的设计理念在一定程度上收到限制，而创新理念往往是提供健康、舒适和低能耗建筑环境的最经济做法。所以说，除了制度上的制约因素，观念的转变也至关重要。

记：面对未来的机遇与挑战，可耐福2011年在产品创新、渠道拓展、工程市场应用方面将有哪些新的战略调整?

马克：未来整个建筑业的趋势是从“Cold”向“Warm”转变。目前，中国大部分建筑所使用的墙体材料都是Cold(冰冷的)混凝土结构，而偏向于Warm(温暖的、人性化的)环保、绿色、节能减排材料将被消费者所青睐。鉴于此，可耐福的产品创新理念一直围绕此展开。从研发的角度看，可耐福将重点推出两个产品：一是已经取得了广泛国际认证的可耐福建声系统产品，一是专门针对房地产项目，并具备独特防伪技术的ELS(专业工程纸面石膏板)产品。2011年可耐福还将与巴斯夫携手推广双方研发的新产品——“Kneoboard"’。这是新一代外墙内保温板，其厚度更薄，节能与防火、耐久性能更佳。同时，我们还将研究更多创新的可持续解决方案，我们提供的是一系列的墙体材料方案而不仅限于单一的产品。此外，可耐福还将从世界其他国家引进更成熟、更适合中国市场的新产品、新技术，并将更大的精力投入产品研发，以期为客户带来更大的价值。

在拓展市场渠道领域，可耐福一直致力于高端市场产品，目前我们的产品已覆盖中国所有省份，销售渠道仍以经销商及大客户为主。下一步我们将寻找更多的房地产公司进行合作，使产品直接与工程项目相对接。在国际市场上，可耐福是世界第二大石膏类产品生产商，工厂已遍布世界各地，2011年可耐福还将在全球范围新建11家工厂，以拓展国际市场渠道。

在工程应用市场，可耐福参与的示范工程不胜枚举，仅中国市场就参与了诸多地标性建筑建设，如上海环球金融中心、北京CCTv主楼、北京奥运项目、上海世博会场馆建设、广州西塔、广州亚运会场馆等。2011年，可耐福将参与深圳大运会场馆建设，并将继续跟进各地地标性建筑，在已有示范项目的基础上再创新绩。

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