质量创优工地监理实施细则.doc 房屋建筑样板引路监理实施细则改

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质量创优工地监理实施细则

GJJL/QC2059[2013]

广州建筑工程监理有限公司

广州建筑工程监理有限公司作业指导书

安全文明生产样板工地监理实施细则

质量创优工地

监理实施细则

编 制：

审 批：

萝岗中心城区保障性住房项目（一标）工程项目监理部

年 月 日 GD220206

广州建筑工程监理有限公司作业指导书质量创优工地监理实施细则

目录

前言 (3)

1 工程概况 (3)

2 编写依据 (4)

3工程创优目标（根据工地实际情况定） (5)

4监理创优组织 (5)

5监理创优措施 (5)

6创优申报及评审的主要工作内容 (11)

广州建筑工程监理有限公司作业指导书质量创优工地监理实施细则

前言

本细则是根据本项目《施工合同》、《监理合同》的有关质量创优目标，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、(根据质量目标选)《关于印发<中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法>的通知》（建协[2008]17号）、《广东省建设工程优质奖评选办法（修订）》粤建协纪〔2012〕7号、《关于申报2011-2012年度广东省”建设工程监理优质奖“的通知》（粤建监协[2013]05号）、《广州市优良样板工程和“五羊杯”奖工程评选办法（试行）》（穗建筑[2001]29号）等评优文件和有关法规、规范标准要求，结合本工程监理实际情况编制，经企业技术负责人批准后生效。

1 工程概况

1.1工程地理位置和建设规模

工程地址：萝岗区水西路以北，本工程总建筑面积：36.62万m2，其中地下 2 层，建筑面积56640 m2；

地上33-34层，建筑面积：

1.2工程参建单位

建设单位：广州市住房保障办公室

设计单位：广州市城市规划勘测设计研究院

施工单位：广东电白二建工程有限公司（标段一）

广州机施建设集团有限公司（标段二）

广州金辉建设集团有限公司（标段三）

广州市住宅建设发展有限公司（标段四）

广东省第四建筑工程公司（标段五）

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质量创优工地监理实施细则 第 页 4 广州工程总承包集团有限公司（标段六）

监理单位：广州建筑工程监理有限公司

质量监督部门：广州市建设工程质量监督站

安全监督部门：广州市建设工程安全监督站

环境监督部门：广州市环境保护局

1.3工程范围及主要特点

主体标段一~标段六位于规划路西侧，总建筑面积约36.62万m 2，拟建住宅楼15栋（层数33~34层不等），地下 2 层，包含建筑项目有A －1~A －10限价房、B －1~B －5单身公租房，同时配套建设中学、小学、幼儿园、托儿所、综合文化活动中心、社区活动中心、老人活动中心、托老所、物业管理用房、L －1~L －8风雨走廊等。本工程地质情况：人工填土层、冲洪积土层、坡积土、残积土层及燕山期萝岗序列将军山单元花岗岩，本工程采用的工程桩：高层住宅裙楼部分采用静压预应力管桩基础，塔楼部分采用冲孔桩、静压预应力管桩基础，桩端持力层为强风化岩层；中学、小学、幼儿园等多层公建用房采用静压预应力管桩。

2 编写依据

2.1法规、规范及文件

《中华人民共和国建筑法》主席令第46号（2011-4-22）

《建设工程质量管理条例》国务院令第279号（2000-1-30）

《广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引(试行)的通知》粤建质函[2010]485号

《广州市优良样板工程和“五羊杯”奖工程评选办法（试行）》（穗建筑[2001]29号）

《广州市建设工程结构质量评优办法（暂行）》（穗建筑[2002]5号）

《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《建筑工程文件归档整理规范》GB50328-2001

《建筑工程质量通病防治手册》（机电、市政、土建部分共三册）

《建筑工程施工技术资料编制指南（2012年版）》

2.2本项目监理合同、施工合同

2.3经批准的本项目《监理规划》

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质量创优工地监理实施细则 第 页 5 3.1 确保广州市建设项目结构优良样板工程

3.2 确保广州市优良样板工程

4监理创优组织

4.1成立工程创优监理工作小组

组长：赵荣国

组员：陈昊洲、陈耀龙、蔡永壮

创优监理工作小组在前期监理策划阶段召开创优专题工作会议，明确各级监理人员的创优工作职责，布置创优相关工作计划；具体组织设计、施工开展工程创优工作；在工程实施过程中，工作小组进行创优专题检查不少于2次；及时纠正工作偏差，不断完善创优措施；及时协调影响工程创优的主要问题。

4.2 建立健全质量监理管理体系

为实现本工程创优目标，针对本工程管理特点，编制以下监理工作制度，并在工程施工全过程认真落实，以保证各种监理措施的有效执行，取得预期效果：

（1） 设计图纸会审及设计交底制度；

（2） 施工组织设计审核制度；

（3） 有见证取样制度；

（4） 工程材料、半成品质量检验制度；

（5） 旁站监理制度；

（6） 隐蔽工程分项（部）工程质量验收制度；

（7） 施工技术复核制度；

（8） 单位工程、单项工程中间验收制度；

（9） 工程质量缺陷事故处理制度；

（10）工程质量检验制度；

（11）工程竣工验收制度。

4.3组织岗位培训，强化创优意识。

5监理创优措施

5.1综合管理措施

5.1.1建立健全工程创优管理制度

（1）定期质量讲评制度：定期（结合施工协调会进行）组织参建各方将每周以来

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