地铁让城市更从容

主题性商场，商场经营品种力求与地面商业配套或填补市场空白。以国外发达城市的经验，地铁各站周围的确是银行、药店、便利店、干洗店及彩扩店必争的黄金宝地。这将大大丰富城市现有的商业格局。

此外，地铁站内的灯箱广告、车厢和车身广告以及站内的文化经营也将因为地铁带来滚滚财源，各行各业将以地铁为源头找到众多的商业机会。

有研究人士表示，由于地铁的开通，扩大了市民消费心理半径，地铁站点形成漏斗效应，人们消费习惯随之改变，地铁将把城市人从地上消费带到地下消费。不少投资商已经开始在设想将来的投资规划，准备在地铁物业上做些文章。因为与其他物业相比，地铁物业拥有地上和地下双重交通优势，其升值潜力也比非地铁物业高。（作者单位：中科院中国科普研究学会）

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