房屋建筑施工组织设计（2023年）

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房屋建筑施工组织设计 施 施 工 工 组 组 织 织 设 设 计 计 重庆西江建设（集团）有限公司 2016 年 11 月 1 日 目 目 录 第一章 综合说明--------------------------------------------------------------------------3 第二章 施工技术方案及措施-----------------------------------------------------------6 第三章 质量保证措施与创优计划---------------------------------------------------184 第四章 施工总进度计划及保证措施------------------------------------------------188 第五章 施工安全措施计划------------------------------------------------------------192 第六章 文明施工措施计划------------------------------------------------------------200 第七章 施工场地治安保卫管理计划------------------------------------------------207 第八章 施工环保措施计划------------------------------------------------------------212 第九章 冬季与雨季施工方案---------------------------------------------------------228 第十章 施工现场总 平面布置---------------------------------------------------------231 第十一章 项目组织管理机构------------------------------------------------------------235 第十二章 材料计划与劳动力计划------------------------------------------------------240 第十三章 选用的要紧施工机械及机械调配计划 ----------------- ------ 241 第十四章 成品保护与工程保修工作的管理措施与承诺---------------------------243 第十五章 任何可能的紧急情况的处理措施、预案与抵抗风险 的措施-----247 第十六章 对总包管理的认识与对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案 案---------------------------------------------------------------------------------------------253 第十七章 与发包人、监理及设计人 的配合------------------------------------------254 第十八章 地上、地下设施与周边建筑物的临时保护措施------------------------256 附表一 一 施工进度计划横道图 附表二 二 施工总平面图 第一章 综合说明 一、编制根据 1、奉节师范学生小附属小学竹枝分校施工招标文件。

　　2、奉节师范学校附属小学竹枝分校设计图纸。

　　3、本工程规定的安全生产、文明施工、环境保护措施应符合中华人民共与国与市、自治区、直辖市或者行业与当地政府的有关法律、法规的要求。

　　二、编制原则 1、遵循招标文件条款的原则，在编制施工组织设计文字说明及附图表中，严格做到统一标准，规范编制。

　　2、遵循设计文件与规范验标的原则，在编写要紧项目施工方法中严格按照设计要求，执行现行施工规范与验收标准，正确组织施工，确保工程的质量、进度。

　　3、坚持实事求是，一切从实际出发的原则，在制定施工方案中，根据自身施工能力，施工经验，技术水平，坚持科学组织，合理安排，均衡生产，平行作业，尽量平衡施工高峰。确保高速度，高质量，高效率完成本项目的施工任务。

　　4、坚持施工全过程严格管理的原则，在工序施工中，严格执行监理工程师指令，尊重监理意见，严格管理。

　　5、坚持积极推广应用“四新”成果的原则，在各项工序施工中，关于能够提高或者保证工程质量、施工进度与降低工程成本的新技术、新设备、新工艺、新材料积极使用。

　　 6、坚持专业化作业与综合管理相结合的原则，在施工组织方面，以专业作业队为基本作业形式，充分发挥专业人员与专用设备的优势，同时采取综合管理手段，合理调配，以达到整体优化的目的。

　　7、充分利用进度计划，进行计划安排，对总体施工计划进行时差、资源优化，以达到降低资源消耗，均衡资源强度，最终使编制计划确保优质快速完成本工程，又降低造价的目的。

　　三、工程概况 1、工程规模：本工程要紧由边坡工程、教学楼与综合楼工程、附属工程、景观工程四大部分构成，工程总造价 4000 多万元。

　　2、边坡工程：边坡工程的要紧形式为锚拉式桩板挡墙、桩板挡墙、板肋式锚杆挡墙与毛石混凝土挡墙。其中锚拉式桩板挡墙与桩板挡墙共有抗滑桩 70 根，设计深度为 9～21m，4 种桩型。AB 段为 A 型抗滑桩，共 3 根，截面尺寸为 1.0×1.2m，桩间距为 5.0m，嵌岩深度自坡脚排水沟底起进入基岩不小于 4.5 且进入中风化基岩不小于2.5m；BCDEF 段为 C 型抗滑桩，共 35 根，截面尺寸为 1.2×1.2m，桩间距为 4.0m，嵌岩深度自坡脚排水沟底起进入基岩不小于 5.0m；FGH段抗滑桩为 C 型桩，共 11 根，截面尺寸为 1.2×1.2m，桩间距为 4.0m，嵌岩深度自坡脚排水沟底起进入基岩不小于 6.0m；J B′段抗滑桩为B 型桩，共 2 根，截面尺寸为 1.0×1.2m，桩间距为 4.0m，嵌岩深度自坡脚排水沟底起进入基岩不小于 6.0m；B′K 段抗滑桩为 B 型桩，共 11 根，截面尺寸为 1.0×1.2m，桩间距为 4.0m，嵌岩深度自坡脚排水沟底起进入基岩不小于 5.0m；KL 段抗滑桩为 D 型桩，共 2 根，截面尺寸为 1.2×1.2m，桩间距为 4.0m，嵌岩深度自坡脚排水沟底起进入基岩不小于 7.0m；BB′段抗滑桩为 D 型桩，共 6 根，截面尺寸为 1.2×1.2m，桩间距为 4.0m，嵌岩深度自坡脚排水沟底起进入基岩不小于,7.5m。锚索 108 根，锚杆约 3320m，挡土板约 7360m2 、毛石 混凝土挡土墙约 2350m3 ，规模详见施工图，在此不全面介绍。

　　3、教学楼、综合楼：各栋楼±0.000 标高相对应的绝对标高为227.80m。教学楼地上 4 层，地下一层，高度为 23.7m，面积为7516.32m2 ；综合楼为 5 层，高度 19.5m，面积为 4040.59 ㎡；门卫室为 1 层，高度 3m，面积为 33 ㎡。地基基础设计等级为甲级，建筑桩基设计等级为甲级。基础形式为人工挖孔灌注桩基础，共计 153 根桩，桩径为 900～1200mm，嵌岩深度为 6 米，持力层为中风化泥岩或者泥灰岩，中风化泥岩天然单轴抗压强度标准值≥9.06MPa，中风化泥灰岩天然单轴抗压强度标准值≥9.02MPa，桩基础深度根据地勘报告显示为 10-15m。建筑结构为框架结构。抗震等级为三级，抗震设防烈度为六度。设计合理使用年限为 50 年。

　　4、工程名称：奉师附小竹枝分校建设工程 5、工程地点：奉节县永安街道竹枝社区 6、工程要紧参建单位：

　　建设单位：重庆市奉节县师范学校附属小学 地勘单位：中煤科工集团重庆设计研究院有限公司 设计单位：中煤科工集团重庆设计研究院有限公司 监理单位：重庆渝海建设监理有限公司 施工单位：重庆西江建设（集团）有限公司 四、工程施工特点分析及计策 1、本工程在施工期间要经历雨季、冬季及夏季高温，受气候影响较大，需采取季节性施工措施；

　　2、本工程砌筑工程量、抹灰工程量较大，水平垂直运输量大，安全生产问题较为突出，施工期间要做好必要的防护措施，防患于未然，避免安全事故发生。

　　4、文明施工要求较高，运输车辆进出、灰尘及污水不能污染周 围环境。

　　第二章 施工技术方案及措施 第一节、边坡岩土工程施工方案 一、 场平土石方开挖施工方案 1、 、 施工部署 整个工程施工遵循“整体操纵、分段施工、科学组织、合理安排”的原则，按照先排水后土石方、先下游后上游、先地下后地上、先主体后附属物的思路进行施工组织。

　　整体操纵是指本工程务必作为一个完整的部分按合同进行质量、进度等全面计划安排与操纵。

　　分段施工是由于本工程项目内容较多，工程量较大，工期紧，为确保工期目标实现，根据现场的实际情况，将本工程分为多个施工段，各施工段平行施工，段内组织流水作业。

　　先排水后土石方、先下游后上游。

　　先主体后附属、先地下后地上是按照本工程施工工艺流程的要求，先进行排水工程的施工，再施工上部主体及附属构造物。

　　场地平整的土石方施工时，按划分的作业面进行平行施工。作业面内按照清表清淤→进土→推平→碾压→检测的流程进行流水作业。

　　在土石方工程施工的同时，安排东西两侧主排水管道的施工。根据现场的实际情况，首先安排便道施工，此处施工道路修建方便，准备工作量小，因此此处工作最适合前期安排施工。

　　2 2. . 施 工方案 2 21 .1 土石方场地平整施工方案 2 21 .1.1 施工准备工作 （1）全面检修进场施工的机械设备，以保证施工时设备运转正常。

　　（2）编制施工计划，编排施工顺序，协调各工序与各专业间的配合工作。

　　（3）落实有关的施工参建人员，并进行必要的岗前培训与教育。

　　（4）做好材料与工艺设备的计划安排工作，使之满足连续施工的要求。

　　（5）在全公司范围内进行宣传，使全体员工熟悉本项目的情况，从而能全力以赴支持本项目工程的施工建设。

　　2 2 .1. .2 2 现场准备工作 （1）测设场地平面与标高操纵网，按照施工要求增设平面操纵点与高程操纵点。

　　（2）确定施工范围，设置施工围挡位置，把施工区域与外界隔开，便于施工管理与安全施工。

　　（3）认真熟悉现场的地理位置、工地条件、供水供电状况与出入口位置，认真布置施工工作面，修建临时施工道路，使之满足现场施工的要求。

　　（4）架设动力与照明线路，接通施工用水管路，确定材料、设备与土石方运输线路。

　　（5）组织工程机械设备与材料进场。

　　（6）办理施工报建手续及其他有关手续。

　　（7）组织编写雨季施工措施。

　　 2 2 .1. .3 3 土石方场地平整施工顺序 ○ 1 修筑施工道路 ○ 2 清除绿化植被、乔、灌木， ○ 3 土石方开挖 ○ 4 土石方整平、碾压回填 ○ 5 余土外运。同时在土石方施工期间使用足够数量的大功率机械进行连续施工，临时施工道路、临时排水等设施的修建穿插在以上施工工序当中，不占用要紧工期。

　　2 2 .1. .4 4 施工测量 2 2 .1. .4 41 .1 施工操纵测量 本工程施工面积大，地形复杂，工期紧，施工测量难度大。

　　根据甲方提供的测量操纵基准点为基础，建立闭合导线操纵网，再根据导线操纵网测设各个细部，同时复测原地面标高。

　　2 2 .1. .4 42 .2 土石方施工测量 （1）根据已建的平面与高程操纵网，放样出施工边界桩，并在各边界桩设置横向及纵向操纵桩，每 100m 设置一个，操纵桩用混凝土浇筑，埋深在地面下列 20cm-30cm。

　　（2）测设 40m*40m 的方格网来实施施工放样，同时测出方格网点的地面高程，根据设计计算出此桩点的挖、填深度，便于现场实地指导施工。

　　（3）在开挖与回填过程中，以桩点为准，用尼龙线来检查、校正整个方格范围内的标高。

　　（4）每开挖一层就要对该层高程及时测量，严格操纵机械开挖深度，既不超挖又务必达到设计开挖高度。

　　（5）施工过程中，务必对操纵点进行保护，并经常进行复测，做到准确无误。

　　 2 2 .1. .5 5 修筑施工道路 （1）施工道路：

　　将原有的边坡改造，并新修一段连接至地方道路。此道路为本项目的要紧进场道路，所有的施工材料及设备都是从此道路进出，因此，务必保证此道路的畅通与通行能力。

　　此道路宽度要求 10-12m，路面为泥结石或者水泥稳固碎石路面，道路两侧设置排水沟。

　　随着施工的进展，其他施工道路会相应增加。

　　2 2 .1. .6 6 场地清表及清除废渣 根据设计要求，先将施工场地内挖方区的树木、植被、杂草与灌木林等清除干净，然后，全挖方区清除 0.3m 的表土与房屋、建筑物的砖渣、砼基础废渣等，集中运至甲方指定的卸土场地堆放。

　　填方区需要清除 0.5m 的表土层。挖、填方区的淤泥都务必全部清除并集中运至指定的卸土场地堆放。

　　2 2 .1. .7 7 土方开挖 2 2 .1. .7 71 .1 土方开挖方法 （1）土方开挖使用挖掘机直接开挖，自卸车配合运输。

　　土方开挖自上而下，先边坡后中间。根据施工测量放样的边坡线，使用机械开挖出边坡的毛面，再利用人工按设计要求整修边坡。

　　（2）开挖高程操纵 待开挖至接近地面设计标高时，要加强施工测量工作。其方法如下：在挖方区边界，根据方格桩设置高程操纵点，并在操纵桩上标明此点的开挖深度，现场人员指挥机械操作，随挖随测，及时更正。

　　 2 2 .1.8 8 石方开挖 根据设计图纸提供的资料，本项目工程石方工程量占总工程量的30%。因此本项目石方工程量大，但本工程周边金沙江、南岸镇卫生院及月儿池文物保护区。因此本工程的石方工程开挖不能使用打眼爆破开挖方法，只能使用功率大的开挖机械进行分层开挖。

　　2 2 .1.8 81 .1 测量放样 石方开挖前做好施工测量放样的准备工作，根据设计图纸提供的桩号的施工轴线坐标进行放样，以便根据设计图上所示的开挖高度进行施工操纵。

　　2 2 .1.8 82 .2 设置排水系统 根据现场施工条件，在开挖区周围设置挡水坎或者开挖周边截水沟，防止场外水流入施工场地，同时能够排除施工场地内的地表水及地下渗水。

　　2 2 .1.8 83 .3 开挖分层 我公司为了本项目的石方开挖专门调配美国 CAT 公司进了一台CAT360 挖掘机用于本项目的施工，并配备了石方专业开挖工具（鹰勾与炮头）。根据 CAT360 挖掘机开挖石方的性能及我公司施工机械的性能，确定本项目石方开挖按 4-5m 为一分层，同时每分层还将根据施工长度进行分段分块施工。

　　石方开挖根据高程自上而下分层进行开挖，每分层高度为 4-5m。开挖出渣由 CAT350D 反铲挖掘机、15T 自卸车配合运输、徐工 50 装载机辅助及集渣。

　　2 2 .1. .9 9 土石方回填 土石方回填的施工程序：施工准备、基底压实、分层填筑、摊铺整平、洒水或者翻晒、机械压实、层面整修、试验检测。

　　2 2 .1. .9 91 .1 施工准备 填筑材料的试验准备：在填筑施工前，填筑材料按规范要求取样进行填料颗粒分析、含水量、最大干密度、液限与塑限、有机质含量、承载比（CBR）试验与击实试验。

　　2 2 .1. .9 92 .2 基底压实 ...

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